Апарт-отели с апартаментами для покупки в Санкт-Петербурге

1. Даже если ваш апартамент не сдан, то доходность вы всё равно получаете. Благодаря тому, что распределение денег происходит котловым методом.
Котловой метод распределения дохода означает, что весь доход от отеля поступает в один "котел", затем распределяется между всеми собственниками пропорционально площади апартаментов.

2. Ситуации, когда наши апарт-отели полностью пустовали за 6 лет не было. 
Даже в пандемию при отсутствии туристов объекты сдавались.
Сдавались в средне и долгосрочную аренду по невысокой цене, но сдавались!
Параллельно с этим классические отели пустовали, большинство крупных комплексов апартаментов от застройщиков также имели крайне низку загрузку, которая не позволяла покрывать даже коммунальные платежи

Подобной ситуации в нашей практике не было.
Если возникают сложности со сроками выкупа объекта, то за свои средства мы выкупаем оставшиеся площади, которые не успели приобрести инвесторы

Подобной ситуации в нашей практике не было.
Более того, мы вкладываем свои деньги в объект и также заинтересованы, чтобы реализовать и запустить объект в работу как можно скорее. 

Мы предлагаем 2 вида объектов.
Объект для инвестиций — предназначен только для извлечения дохода
Комплексы для инвестиций и проживания — в таких объектах есть номера предназначенные для извлечения дохода и для собственного управления или проживания (обычно эти два вида апартаментов находятся на разных этажах одного объекта)

У каждого комплекса апартаментов своя финансовая модель. Значения по конкретным объектам уточняйте у консультанта

Банковские вклады и апартаменты — два разных продукта.
В отличии от банковских вкладов гостиничный номер приносит вам доход каждый месяц, недвижимость растет в цене

Механизм работы может показаться вам непривычным. При этом с 2016 года он не давал осечек. Все объекты построены и приносят доход своим собственникам. Задайте вопросы консультанту, попросите договор, посмотрите объекты, чтобы принять взвешенное решение.
Также ознакомьтесь с тем, как устроена работа вы можете по ссылке

В нынешних реалиях мы предлагаем один из самых высоких ежемесячных доходов, среди низкорискованных инвестиций.
Больший доход предполагает и большие риски в иных формах инвестиций

Такое бывает. При этом зачастую сравнение наших объектов идет с объектами застройщиков, расположенных вдали от центра города. Чем более интересная локация, тем дороже там недвижимость. Локация, качественно выполненные строительные работы и управление компенсируют более высокую стоимость невижимости.

Что вы выберите?
Дешевую недвижимость, которая не интересна для арендаторов или недвижимость дороже, но на которую стоит очередь желающих её снять?

Программы гарантированной доходности могут предлагаться по акции. Подробности уточняйте у консультанта

В стоимость апартаментов полностью входит всё оснащение под ключ, дополнительных затрат не потребуется.
Незначительные дополнительные расходы инвестор несет на оформление договора купли-продажи. Размер расходов рассчитывается от стоимости апартамента.

Инвестор платит 2 видан налога.
1. Налог на доход (компания Inreit не является налоговым агентом)
2. Налог на недвижимость